رئیس مجلس شورای اسلامی خروج مسکن از بورس بازی را راهی برای کاهش قیمت آن برشمرد و با اشاره به بررسی‌های مجلس برای تحقق ایده یک میلیون مسکن در هر سال گفت: امروز ابعاد مختلف این ایده در جلسه علنی مطرح و از آراء نمایندگان استفاده خواهد شد.
به گزارش شهدای ایران؛ علی لاریجانی در نطق پیش از دستور خود در نشست علنی امروز مجلس (یکشنبه 19 خرداد 98) ضمن تبریک فرا رسیدن عید فطر گفت: لازم می‌دانم از حرکت گسترده و هوشمندانه ملت عزیز در روز قدس سپاسگذاری کنم که در مقابل دسیسه شیطانی اخیر رژیم صهیونیستی و آمریکا نسبت به سرنوشت ملت فلسطین غیرت دینی و انقلابی خود را نشان دادند و معامله بزرگ قلابی قرن را به معادله بی‌هویتی رژیم صهیونیستی بدل کردند.
رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: سال‌ها پیش رهبر معظم انقلاب در مسئله فلسطین راه حل دقیقی را ارائه و چند روز پیش آن را مجددا طرح کردند و آن رجوع به آراء ملت فلسطین است که از چند جزء تشکیل شده است. در مسئله فلسطین همه اطراف و سازمان ملل به راه حل دموکراتیک همه پرسی تن در دهند و دیگر اینکه همه آوارگان فلسطین به وطن اصلی خود بازگردند و سوم در یک رفراندوم همه فلسطینی‌ها اعم از مسلمان، یهودی و مسیحی نسبت به حکومت آتی خود اعلام نظر کنند و چهارم در حکومت مورد نظر ملت فلسطین که با آراء اکثریت آنان تشکیل می‌شود نسبت به یهودیان انتقال یافته به این سرزمین تصمیم‌گیری شود.
وی افزود: آمریکایی‌ها و رژیم صهیونیستی اگر دنبال حل مسئله مزمن در منطقه هستند راه حل دموکراتیک این است و اگر دنبال کلاهبرداری سیاسی هستند بدانند با مقاومت قوی در منطقه مواجه هستند. لازم است وزارت امور خارجه این نظریه را در مجامع بین‌المللی دنبال کند.
لاریجانی خاطرنشان کرد: بیانات حکیمانه رهبر معظم انقلاب اسلامی در روز 14 خرداد و به مناسبت سالروز رحلت پیشوای بزرگ انقلاب حضرت امام (ره) عمیق، استوار و راهگشای حرکت ملت در شرایط فعلی بود. ایستادگی و مقاومت هوشمندانه، عاقلانه، شجاعانه و مبتکرانه در ابعاد سیاسی، فرهنگی، اقتصادی و دیپلماتیک راهبرد دقیقی است که علاوه بر اینکه طراحی موذیانه دشمن را خنثی می‌کند به افزایش قدرت ملی کشور مدد می‌رساند.
رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: توجه به اولویت نخست کشور که موضوع اقتصادی است، توجه جدی به استقلال اقتصادی و کارآفرینی تولید ملی و رفع موانع آن مهمترین وظیفه دولت و مجلس است. در این زمینه یکی از موضوعات مهم، مسکن در کشور است که در بررسی‌های مرکز پژوهش‌های مجلس بین 50 تا 80 درصد درآمد متوسط افراد را در برمی‌گیرد و این رقم بسیار غیرمتعادل است.
وی افزود: یکی از روش‌های کاهش قیمت مسکن بیرون کشیدن زمین از بورس بازی است و البته داشتن طرح فراگیر در ساخت و ساز مسکن نیز ضروری است و یکی از مسائل و چالش‌هایی که نمایندگان محترم بدان می‌پرداختند، همین موضوع بوده است.
لاریجانی خاطرنشان کرد: کمیسیون عمران مجلس در این زمینه جلساتی را با مسئولان مربوطه برگزار کرد و نهایتا در جلسه‌ای با حضور وزیر مسکن، رئیس بانک مرکزی، رئیس بنیاد مسکن و رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس و رئیس کمیسیون عمران ابعاد این موضوع بررسی شد که تحقق ایده یک میلیون مسکن در هر سال از سطح روستا تا شهرهای کوچک و متوسط و بزرگ چگونه می‌تواند انجام پذیرد و نحوه پشتیبانی دولت و تسهیلات بانکی در سطوح مختلف و حجم کلان تسهیلات بانکی در این زمینه مشخص شد و امروز ابعاد آن در این جلسه مطرح و از آراء نمایندگان استفاده خواهد شد.
رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: به هر تقدیر این موضوع یکی از مسائل مهم جامعه مخصوصا برای جوانان است که مجلس روی آن تمرکز کرده و قطعا تا حصول نتیجه آن، پیگیری و نظارت خواهد شد.
وی با اشاره به اظهارات اخیر رئیس‌جمهور فرانسه گفت: سخنان اخیر رئیس‌جمهور فرانسه در دیدار با آقای ترامپ تاسف‌آور و ناشیانه بود. اینگونه مطالب از زبان آقای ترامپ بعید نیست و بر وی هرجی نیست اما این مطالب از زبان آقای مکرون هیچ سنخیتی با محتوای مطالبی که در مذاکرات متعدد حضوری و تلفنی با آقای روحانی منتقل می‌کردند، نداشت. ظاهرا ایشان با هر کسی ملاقاتی دارد مطابق میل او سخن می‌گوید. اگر آقای مکرون اینقدر در حل مسائل بین‌المللی و در خط ونشان کشیدن برای سایر ملت‌ها، متبحر است بهتر نیست مشکلات داخلی خود را سر و سامان دهد که اینقدر کشته و زخمی روی دست ملت فرانسه نگذارد.
لاریجانی در پایان خاطرنشان کرد: از رئیس‌جمهور عراق که در کنفرانس اخیر در عربستان با درایت و فهم درست از شرایط منطقه از جایگاه ملت رشید عراق، پرده از مسئله‌سازی صعودی برداشت و از ملت ایران حمایت کرد، تشکر می‌کنم و همچنین در این زمینه از دولت سوریه سپاسگذاری می‌کنم.
رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: سال‌ها پیش رهبر معظم انقلاب در مسئله فلسطین راه حل دقیقی را ارائه و چند روز پیش آن را مجددا طرح کردند و آن رجوع به آراء ملت فلسطین است که از چند جزء تشکیل شده است. در مسئله فلسطین همه اطراف و سازمان ملل به راه حل دموکراتیک همه پرسی تن در دهند و دیگر اینکه همه آوارگان فلسطین به وطن اصلی خود بازگردند و سوم در یک رفراندوم همه فلسطینی‌ها اعم از مسلمان، یهودی و مسیحی نسبت به حکومت آتی خود اعلام نظر کنند و چهارم در حکومت مورد نظر ملت فلسطین که با آراء اکثریت آنان تشکیل می‌شود نسبت به یهودیان انتقال یافته به این سرزمین تصمیم‌گیری شود.
وی افزود: آمریکایی‌ها و رژیم صهیونیستی اگر دنبال حل مسئله مزمن در منطقه هستند راه حل دموکراتیک این است و اگر دنبال کلاهبرداری سیاسی هستند بدانند با مقاومت قوی در منطقه مواجه هستند. لازم است وزارت امور خارجه این نظریه را در مجامع بین‌المللی دنبال کند.
لاریجانی خاطرنشان کرد: بیانات حکیمانه رهبر معظم انقلاب اسلامی در روز 14 خرداد و به مناسبت سالروز رحلت پیشوای بزرگ انقلاب حضرت امام (ره) عمیق، استوار و راهگشای حرکت ملت در شرایط فعلی بود. ایستادگی و مقاومت هوشمندانه، عاقلانه، شجاعانه و مبتکرانه در ابعاد سیاسی، فرهنگی، اقتصادی و دیپلماتیک راهبرد دقیقی است که علاوه بر اینکه طراحی موذیانه دشمن را خنثی می‌کند به افزایش قدرت ملی کشور مدد می‌رساند.
رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: توجه به اولویت نخست کشور که موضوع اقتصادی است، توجه جدی به استقلال اقتصادی و کارآفرینی تولید ملی و رفع موانع آن مهمترین وظیفه دولت و مجلس است. در این زمینه یکی از موضوعات مهم، مسکن در کشور است که در بررسی‌های مرکز پژوهش‌های مجلس بین 50 تا 80 درصد درآمد متوسط افراد را در برمی‌گیرد و این رقم بسیار غیرمتعادل است.
وی افزود: یکی از روش‌های کاهش قیمت مسکن بیرون کشیدن زمین از بورس بازی است و البته داشتن طرح فراگیر در ساخت و ساز مسکن نیز ضروری است و یکی از مسائل و چالش‌هایی که نمایندگان محترم بدان می‌پرداختند، همین موضوع بوده است.
لاریجانی خاطرنشان کرد: کمیسیون عمران مجلس در این زمینه جلساتی را با مسئولان مربوطه برگزار کرد و نهایتا در جلسه‌ای با حضور وزیر مسکن، رئیس بانک مرکزی، رئیس بنیاد مسکن و رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس و رئیس کمیسیون عمران ابعاد این موضوع بررسی شد که تحقق ایده یک میلیون مسکن در هر سال از سطح روستا تا شهرهای کوچک و متوسط و بزرگ چگونه می‌تواند انجام پذیرد و نحوه پشتیبانی دولت و تسهیلات بانکی در سطوح مختلف و حجم کلان تسهیلات بانکی در این زمینه مشخص شد و امروز ابعاد آن در این جلسه مطرح و از آراء نمایندگان استفاده خواهد شد.
رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: به هر تقدیر این موضوع یکی از مسائل مهم جامعه مخصوصا برای جوانان است که مجلس روی آن تمرکز کرده و قطعا تا حصول نتیجه آن، پیگیری و نظارت خواهد شد.
وی با اشاره به اظهارات اخیر رئیس‌جمهور فرانسه گفت: سخنان اخیر رئیس‌جمهور فرانسه در دیدار با آقای ترامپ تاسف‌آور و ناشیانه بود. اینگونه مطالب از زبان آقای ترامپ بعید نیست و بر وی هرجی نیست اما این مطالب از زبان آقای مکرون هیچ سنخیتی با محتوای مطالبی که در مذاکرات متعدد حضوری و تلفنی با آقای روحانی منتقل می‌کردند، نداشت. ظاهرا ایشان با هر کسی ملاقاتی دارد مطابق میل او سخن می‌گوید. اگر آقای مکرون اینقدر در حل مسائل بین‌المللی و در خط ونشان کشیدن برای سایر ملت‌ها، متبحر است بهتر نیست مشکلات داخلی خود را سر و سامان دهد که اینقدر کشته و زخمی روی دست ملت فرانسه نگذارد.
لاریجانی در پایان خاطرنشان کرد: از رئیس‌جمهور عراق که در کنفرانس اخیر در عربستان با درایت و فهم درست از شرایط منطقه از جایگاه ملت رشید عراق، پرده از مسئله‌سازی صعودی برداشت و از ملت ایران حمایت کرد، تشکر می‌کنم و همچنین در این زمینه از دولت سوریه سپاسگذاری می‌کنم.
روحانی هر چه زودتر برود بهتر است
19 خرداد 1398 ساعت 9:10
در حالی که در تعدادی از کشورهای دنیا صنعت اجاره‌داری و مسکن استیجاری از سوی دولت‌ها پیگیری و موفقیت‌هایی داشته، این صنعت در کشور ما دچار فراموشی شده است
به گزارش جهان نیوز، بیش از 37 درصد از خانوارهای شهری اجاره‌نشین هستند و هزینه اجاره‌بها بیشترین سهم را در سبد هزینه‌های آنها دارد که البته این موضوع در شهرهای بزرگ جدی‌تر است.
در شهر تهران به صورت میانگین نیمی از درآمد مستأجران صرف اجاره بها می‌شود و افزایش این هزینه فشار زیادی را بر خانواده‌ها وارد می‌کند، به طوری که تابستان گذشته بعضی از مستاجران که با افزایش شدید قیمت اجاره‌بها رو به رو شدند، به تغییر منطقه محل سکونت و حتی مهاجرت از شهر تهران شدند.
این روزها با آغاز فصل تابستان و جابه جایی موضوع توجه به مستاجران و تعادل در بازار اجاره از سوی دولتمردان مطرح می‌شود، اما دریغ از اینکه یک اقدام جدی برای آن صورت گرفته باشد.
کارشناسان راهکارهایی برای تنظیم بازار اجاره و کاهش فشار هزینه بر مردم را در بلندمدت توسعه مسکن استیجاری و ورود بخش خصوصی برای ساخت این واحدها عنوان می‌کنند.
بررسی مسکن استیجاری در سایر کشورها به خوبی نشان می‌دهد که کشورهایی مانند سنگاپور، مالزی و برخی کشورهای اروپایی با ایجاد ساخت مسکن استیجاری ارزان قیمت موجبات آسایش شهروندان خود را تا حدودی فراهم کرده‌اند. برای همین موضوع دولتمردان سنگاپوری اعلام کردند که در یک بازه زمانی 5 ساله مردم در اماکن استیجاری ارزان قیمت ساکن خواهند شد و هیچ فردی بی‌مسکن نخواهند ماند و در جای نامطلوب زندگی نخواهد کرد، این استراتژی در اکثر کشورهای اروپایی به ویژه جنوب اروپا رایج است.
تقریبا این کشورها مشکل مسکن خود را ریشه‌کن کرده‌اند، اما در ایران چون به امر مسکن بی‌توجهی می‌شود و نظارت و دقت کافی در تولید و توزیع مسکن نیست و بازار مسکن به دست دلالان سپرده می‌شود کسب سودهای کلان در این بازار در اولویت قرار می‌گیرد و وقتی بازار مسکن برایشان سودآور نباشد، ساخت و ساز متوقف و بازار مسکن دچار رکود می‌شود.
رئیس‌اتحادیه مشاوران املاک معتقد است، دولت باید به سمت صنعتی سازی و تولید مسکن استیجاری حرکت کند.
مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که چرا دولت به سمت صنعت اجاره حرکت نمی‌کند، گفت: چون هنوز سازوکاری برای آن ندیده است و بهترین کار الگوبرداری از اقدام ترکیه برای این منظور است که با همکاری شهرداری و تأمین اجتماعی واحدهای مسکونی استیجاری احداث و به خانه اولی‌ها به اجاره داده می‌شود.
مهدی غلامی مدیر گروه مسکن مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت هم در گفت‌وگو با فارس، در مورد مسکن استیجاری معتقد است که اگر دولت بخواهد با استفاده از مسکن استیجاری خود در بازار اجاره تاثیرگذار باشد، لازم است این واحدهای دولتی سهم قابل توجهی از بازار را به خود اختصاص دهند.
این کارشناس مسکن ادامه داد: هدف از اسکان خانواده‌ها در واحدهای استیجاری دولتی این است که افراد بعد از دوران مشخصی توانمند شده و مسکن خود را از بازار غیردولتی تأمین کنند، اما شاخص هزینه دسترسی مسکن در کشور ما نشان می‌دهد، از این منظر هم مسکن استیجاری نسخه تاثیرگذاری در بازار مسکن نیست.
بسته تشویقی به انبوه‌سازان
فردین یزدانی دبیر علمی طرح جامع مسکن نیز در پاسخ به این سؤال که اقدامات دولت در بلندمدت برای کنترل اجاره با تولید مسکن استیجاری تا چه حد می‌تواند کمک حال کشور باشد، گفت: دولت به هر حال باید برای بازار اجاره‌نشینی راهکار بلندمدت بیاندیشد و تولید مسکن استیجاری را گسترش دهد، پس با ارائه بسته تشویقی به انبوه‌سازان این برنامه را در کشور گسترش دهد.
حسین وکیلی کارشناس اقتصادی هم معتقد است دولت باید هر چه سریعتر برای ساخت مسکن استیجاری ارزان قیمت و اختصاص سرمایه در بخش مسکن اقدام کند.
وی افزود: دولت باید با کمک بانک اطلاعاتی افرادی که قدرت پرداخت اجاره‌های سنگین را ندارند، شناسایی و به آنها خانه بدهند.
دولت مسکن استیجاری را فراموش کرده است
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان هم در پاسخ به این سؤال که چرا دولت وارد تولید مسکن استیجاری نمی‌شود، گفت: اساسا دولت حوزه مسکن استیجاری را فراموش کرده است.
وی افزود: نه در دولت یازدهم و دوازدهم بلکه در دولت نهم و دهم نیز مسکن استیجاری و صنعت اجاره داری نیز به فراموشی سپرده شد.
پورحاجت گفت: دولت می‌تواند با ایجاد انگیزه در میان انبوه سازان و بخش خصوصی آنها را ساخت مسکن استیجاری تشویق کند، اما متاسفانه می‌بینیم که سیاست‌های حوزه مسکن سیاست‌های نامشخص و خلق الساعه است و این می‌شود که می‌بینیم وضعیت اجاره بها بهبود پیدا نمی‌کند.
وی افزود: ۶ میلیون خانوار در کشور اجاره نشین هستند، پس دولت می‌تواند با استفاده از تجربیات سایر کشورهای موفق مثل ترکیه صنعت اجاره‌داری را رونق دهد.اگر دولت همانند کشورهای اروپایی مسکن استیجاری بسازد و به تبع آن مال الاجاره عادلانه که بخشی از درآمد فرد را در بر می‌گیرد را برای اجاره اختصاص دهد، وضعیت بازار مسکن به طور قطع بهبود پیدا خواهد کرد.
منبع: کیهان