ورود شخص قاليباف به ماجراي جنجالي علاءالدين

قاليباف در تازه ترين اظهار نظر گفته که شهردار منطقه 11 را به دليل تخلف در پاساژ علاءالدين عزل کرده است.

به گزارش شهدای ایران، محمدباقر قاليباف شهردار تهران در حاشيه همايش آلودگي هوا و صدا با حضور در جمع خبرنگاران با بيان اينکه اگر شهردار منطقه‌اي هم تخلف کند بايد با آن برخورد شود، اظهار داشت:يکي از تخلفات شهردار منطقه 11 تخلف در صدور مجوز طبقه هفتم علاءالدين بود.

وي همچنين در پاسخ به اينکه مالک علاءالدين مدعي شده براي ساخت طبقه هفتم مجوز داشته و آيا در صورت تخلف عوامل شهرداري با آنها برخورد مي کند يا خير، گفت:ما قانون را اجرا مي‌کنيم و فرقي نمي‌کند فردي که تخلف را انجام داده کارمند شهرداري است يا يک شهروند، بنابراين بايد با تخلف برخورد کرد.
قاليباف که قبلا شهردار منطقه را تغيير داده بود و روز گذشته با حکم وي آباديان به عنوان سرپرست شهرداري منطقه 11 معارفه شد، امروز اعلام کرد : همانطور که مي‌دانيد حدود 11 ماه پيش شهردار منطقه را عزل کردم و البته هيچ وقت اين موضوع را اعلام نکردم.
شهردار تهران تاکيد کرده که اگر شهردار منطقه هم تخلف کند حتما عزلش مي‌کنم.
شهردار تهران در خصوص اينکه آيا علت عزل شهردار منطقه 11 همين موضوع بوده است، گفته که حتما يکي از تخلفاتش اين بوده است.
وي تاکيد کرده که خارج از چارچوب نبايد کاري انجام شود.مجموعه علاءالدين خلاف قانون بوده و اين ساختمان که در دهه 70 ساخته شده به همين دليل پايان کار ندارد.

روايت شهردار تهران از قبل از تخريب
البته پيش از اين نيز شهردار تهران در يكصد و بيستمين جلسه غير علني شوراي شهر تهران در خصوص اجراي حکم ماده 100 مبني بر تخريب و برطرف کردن خلاف ها در پاساژ علاءالدين، گفته بود که برخي اوقات تخلفات به حدي مي رسد که ايمني و آسايش شهروندان را به خطر مي اندازد و پاساژ علاءالدين يکي از اين موارد بود، زيرا همواره بيش از چهار- پنج هزار نفر در اين ساختمان تردد دارند.
محمدباقر قاليباف در اين جلسه تاکيد کرد قانون همه جا قانون است، اما شرايط سبب مي شود که برخي مکان ها در اولويت قرار گيرد. زماني اين اولويت بندي ها حساسيت بيشتري پيدا مي کند که صاحبان و مالکان نسبت به اجراي قانون هم بدقولي مي کنند و هم به اين باور مي رسند که مي توانند قانون را با پول و ارتباط بخرند.
وي تصريح مي کند:دوستاني که در شعبه يک کميسيون ماده صد اين راي را داده اند در مطالعاتشان ديده اند که از دهه هفتاد که اين ساختمان ساخته شده چندين بار به اين مجموعه فرصت داده شده است که پارکينگ و ايمني مجموعه را تامين کند، آنقدر به اين مجموعه فرصت داده شده که اين موضوع براي آنها عادي شده بود.
شهردار تهران اعلام کرد : در روزهاي اخير که بحث اجراي اين حکم جدي شده بود افراد مختلف با وي تماس مي گرفتند اما شهرداري اين حکم را اجرا کرد.
قاليباف گفته بود که شخصاً 15 ماه است اين موضوع را دنبال مي کند و در اين راه بعضي دستگاه ها با وي همراهي کردند و بعضي جاها نيز مانع شدند.
شهردار پايتخت تاکيد مي کند که بحث مبارزه با مفاسد چه در درون شهرداري و چه در خارج شهرداري به شدت پيگيري مي شود و از دو سال پيش برخورد با افرادي که از درون شهرداري با آنها همراهي کرده اند آغاز شده است.
وي با اشاره به اين مطلب که و يا حضوري مي آمدند و حتي از ما فرصت 5 روزه مي خواستند، تاکيد کرد: شهرداري به دنبال ايجاد مشکل براي شهروندان نيست و به همين دليل در جايي که قابليت اجراي حکم داشته و تذکرات هم داده شده و اصلاحات انجام نشده باشد حتما اجراي حکم را پيگيري مي کنيم.

عمليات تخريب
به گزارش خبرنگار اجتماعي آريا، شب 11 دي ماه بود که با حضور ماموران شهرداري تهران طبقه 7 پاساژ علاء الدين که بدون مجوز قانوني احداث شده بود، تخريب و طبقه منفي3 پلمپ شد و با اجرايي شدن معروفترين پاساژ پايتخت و پلمپ طبقه منفي 3 اين پاساژ ، اين تيتر برخي رسانه ها شد که شهرداري تهران شاخ علاءالدين را شکست.
البته چند روز قبل اعلام شد و پيش بيني مي شد که اين پاساژ که همه روزه بسياري از علاقمندان و خريداران و فروشندگان تلفن همراه را در خود مي بيند به زودي تخريب خواهد شد و در اين راستا اظهارات مختلفي صورت گرفت. ابوالفضل قناعتي عضو شوراي اسلامي شهر تهران گفته بود که در اين خصوص شوراي شهر به شهردار تهران مهلت يک ماهه داده تا اين کار را انجام دهد و چند روز بيشتر از اين مهلت باقي نمانده است و بايد اين حکم اجرا شود.

عضو شوراي شهر خبر داد:راي کميسيون ماده 100به قلع و قمع

اين عضو شوراي اسلامي شهر تهران گفت:با توجه به اينکه کميسيون ماده 100راي به قلع و قمع اين ساختمان داده است بايد اين حکم اجرايي شود.وي گفته بود که ابتدا ديوان عدالت جلوگيري کار را متوقف کرد و با پيگيري‌هاي صورت گرفته ديوان هم راي را تاييد کرد و گفت بايد اين اتفاق بيفتد.
ابوالفضل قناعتي با بيان اينکه طبقه 7 اين پاساژ طبق طرح تفصيلي و مباحث شهرسازي ساخته نشده است، گفته که در اين پاساژ بايد 6 طبقه ساخته مي شد و هر گونه بارگذاري در اين ساختمان بايد با اجازه /شهرداري انجام مي شد که نشده است.
اين عضو شوراي اسلامي شهر تهران همچنين تاکيد کرده که طبقه منفي 3 اين پاساژ نيز تبديل به پارکينگ مي شود و طبقه 7 نيز تخريب خواهد شد، چرا که غيرقانوني ساخته شده است.
بالاخره پس از تذکر و هشدارهايي که اعضاي شوراي شهر تهران در خصوص تخلفات پاساژ علا الدين دادند ،نيروهاي اجرايي شهرداري تهران براي اجراي اين حکم در خيابان هاي اطراف اين مجتمع مستقر شدند و قصد تخريب طبقه منفي 3 مجتمع تجاري علا الدين را داشتند که به دليل رايزني هاي انجام شده اين موضوع به تاخير افتاد .
گويا مقرر شده بود ساعت 23 هشتم دي ماه تغيير کاربري طبقه منفي 3 اجرايي و اين طبقه به پارکينگ تبديل شود و طي روزهاي آينده حکم طبقه 7 نيز اجرايي شود .

نمي توان گفت حکم تخريب قطعي شده است
البته مديرکل حوزه رياست ديوان عدالت اداري در ابتداي هفته اعلام کرده بود و گفت: نمي توان گفت حکم تخريب طبقه هفتم علاالدين قطعي شده است.
به گفته علي‌اکبر بختياري، مالک پاساژ در مورد راي کميسيون ماده 100 شهرداري به ديوان عدالت اداري شکايت کرد و ديوان هم در شعبه مربوطه راي صادر کرد که بر اساس اين راي درخواست مالک رد شد و بايد راي کميسيون ماده 100 شهرداري در مورد تخريب اجرا شود.اما وي گفته است؛ از آنجائيکه مالک بعنوان شاکي حق دارد بعد از 20 روز از راي دادگاه بدوي درخواست تجديد نظر کند اين پرونده هم اکنون در مرحله تجديد نظر قرار دارد و بايد منتظر ماند تا شعبه رسيدگي کننده به پرونده تعيين شود براي همين نمي توان گفت حکم تخريب طبقه هفتم علاالدين قطعي شده است.

ورود شخص قاليباف به ماجراي جنجالي علاءالدين

چمران:علاءالدين براي ساخت طبقه اضافه تفاهم داشت نه پروانه!
از طرفي مهدي چمران رييس شوراي اسلامي شهر تهران نيز درباره پاساژ علاءالدين در تقاطع خيابان جمهوري و حافظ تهران گفت: اين ساختمان براي ساخت طبقه اضافه تفاهم داشت نه پروانه! و جلوي اين مساله را نيز گرفتيم با اينکه مالک نسبت به پيش فروش تمام واحدهايي که هنوز نساخته بود اقدام کرده است، اما اگر مالک و يا شهردار منطقه در اين زمينه متخلف است، بايد جوابگو باشند چراکه حکم ماده 100 نيز صادر و اغماضي در اين رابطه صورت نمي‌گيرد، چراکه اضافه کردن طبقات ممنوع است و تا آنجايي که بتوانيم در مسير قانون جلو مي‌رويم.

مالک پاساژ علاءالدين به توافق عمل نکرده
به گزارش خبرگزاري آريا، بنابر توافقي که سال 85 بين شهرداري وقت و مالک پاساژ علاءالدين صورت گرفته بوده بايد در صورت ايجاد فضاي پارکينگ در قبال ايجاد پارکينگ در طبقه منفي 3 در خارج از محدوده پاساژ علاءالدين، شهرداري به مالک مجوز بهره برداري تجاري از طبقه منفي 3 مي داد. از آنجا که مالک به توافق عمل نکرده و طبقه منفي 3 را به صورت غير قانوني تجاري کرده و طبقه7 را هم بدون مجوز احداث و تجاري نموده است و درواقع توافق ملغي شده و مالک علاوه بر آن هم اقدام غيرقانوني ديگري هم انجام داده است، بنابر راي کميسيون ماده100 و نيز نظر شوراي شهر تهران، شهرداري پايتخت موظف شده تا طبقه7 تخريب و طبقه منفي 3 به پارکينگ تبديل شود. از اين رو در نخستين ساعات بامداد جمعه کار تخريب آغاز شد. البته چند روز پيش طبقه منفي 3 اين پاساژ تخليه شده بود و قرار است اين طبقه پارکينگ شود.

اين پرونده نيز همانند ساير پرونده هاي شهرداري است
از طرفي محمدي معاون شهرسازي منطقه 11 در حاشيه اين اتفاق با بيان اينکه اين پرونده نيز همانند ساير پرونده هاي شهرداري است، گفت: تفاوت پرونده علاء الدين اين است که اين پاساژ پرتردد و مهم است البته ايمني و استحکام لازم را ندارد.وي ادامه داد: با تدابير نظام مهندسي ، تقويت سازه در آن در حال انجام است. همچنين ضوابط و تاييدهاي آتش نشاني تاکنون در اين پاساژ اخذ نشده که در حال پيگيري هستيم. علاوه بر اين تخلفات ساختماني هم دارد که وظيفه ذاتي شهرداري ايجاب مي کرد پرونده را به ماده 100 بفرستند.
محمدي افزود: اين پرونده با شماره 355918 در تاريخ 17/6/93 حکم ماده 100 مبني بر قلع مستحدثات زايد در طبقه 7 و رفع خلاف از تغيير کاربري پارکينگ منفي 3 و اعاده کاربري زير زمين از تجاري براي آن صادر شد که اکنون شهرداي به دنبال اجراي راي است.
معاون شهرسازي منطقه 11 گفت: بند 14 ماده 55 مقررات ملي ساختمان در مورد طبقه 7 علاء الدين رعايت نشده است و بنا برقانون، کميسيون ماده 100 بايد نظر مي داد. در ابتدا نيز اين کميسيون اين پرونده را به منطقه بازگرداند اما بعد با استماع دفاعيات منطقه کارشناسان ماده 100 راي به قلع دادند.
به گزارش شهرنوشت رييس مرکز ارتباطات و اموربين الملل شهرداري تهران نيز در جمع خبرنگاران گفت: پاساژ علاء الدين به دليل تخلفات صورت گرفته پايان کار ندارد و گرچه طبقه 7 شش ماه پيش از صدور راي ماده 100 احداث شده اما درباره منفي 3 مالک از همان روزهاي نخست ساخت پاساژ در 18 سال پيش قول تامين پارکينگ در پلاک ديگري را داده بود که اين کار انجام نشد.
وي ادامه داد: مهمترين عاملي که شهرداري تهران را مجبور به ورود به مجتمع و اقدام به تخريب طبقات هفتم و منفي سه در پاساژ علاءالدين کرده عدم رفع خطر از اين مجتمع به رغم تمام تذکرات بوده است.

اقدام شهرداري در جهت حفظ جان مردم و اجراي قانون
از طرفي شهرام گيل آبادي مشاور شهردار تهران نيز با اشاره به اينکه طبق گزارش سازمان آتش نشاني بايد مسايل ايمني و استانداردها در اين مجتمع رعايت مي شد،گفت : ايمني در پله برقي ها و رفع خطر در استحکام سازه هاي اين مجتمع مورد توجه قرار نگرفته است.در هر ساعت بالغ بر شش هزار نفر در اين ساختمان تردد مي کنند. ضمن اينکه بيش از دو هزار نفر شاغل در اين مجتمع حضور دارند. از اين رو شهرداري براي حفظ ايمني مردم و رفع تخلف و پيشگيري از حوادث احتمالي و برخورد با توافقات غيرقانوني مصمم به اجراي حکم ماده 100 است.
گيل آبادي با پرداختن به راي کميسيون ماده 100 تاکيد کرد: همه تخلفات اين مجتمع محرز ‍ شده و براي همه اين تخلفات راي صادر شده است.
مشاور شهردار تهران با تاکيد بر اينکه شهرداري تهران در هر شرايطي با هرگونه تخلفي برخورد مي کند، گفت: براساس حکم صادره طبقاتي که در آنها تخلف صورت گرفته است بايد تخريب شوند. زيرا اگر با اين شرايط مجتمع علاالدين به کار خود ادامه دهد٬ شاهد حوادث ناگوار و جبران ناپذيري در اين مکان تجاري خواهيم بود.
گيل آبادي با بيان اينکه تا امروز 170 خبر درباره پاساژ علاء الدين توليد شده که اين موضوع حمايت صاحبان قدرت از مالک اين پاساژ و تهديد و ارعاب و تحريک خبرنگاران را نشان مي دهد ، افزود: شهرداري پاي اجراي قانون در مورد اين مجتمع ايستاده است.
گفتني است ؛ ابوالفضل قناعتي عضو شوراي اسلامي شهر تهران هم پيش تر گفته بود که بايد هر چه سريعتر اين کار انجام شود. چرا که اين ساختمان ايمني لازم را ندارد.
وي بيان کرد: براي تخريب اين طبقه راي کميسيون ماده 100 صادر شده است و به شهردار تهران براي انجام اين کار مهلت يک ماهه داده بوديم.

عزم مديريت شهري در برخورد با تخلفات
اما رضا تقي پور سخنگوي شوراي اسلامي شهر تهران در پي اين اقدام شهرداري با اشاره به پيام هاي اجراي حکم در پاساژ علاء الدين، گفت: اين موضوع نشان مي دهد مديران ارشد شهرداري تصميم دارند با قاطعيت و جديت با اين مشکلات برخورد کنند. البته با اين همه تنوع و تعدد ساخت و سازها ممکن است موارد ديگري از تخلف وجود داشته باشد و با توجه به نوع تخلف، 10 شعبه از کميسيون ماده 100 داريم که به آن ها رسيدگي مي شود.
تقي پور تاکيد کرد: با اجراي اين حکم مخالفت هاي زيادي صورت گرفت اما پيام اين اقدام اين بود که شهرداري و شوراي شهر براي برخورد قانوني با اين تخلفات و جلوگيري از بروز آن ها جديت دارد.
سخنگوي شوراي اسلامي شهر تهران با بيان اينکه گاهي احکام به شکلي است که در اجراي آن مشکل وجود دارد، گفت: مثلا به گفته شهردار تهران يک بار حکم داده بودند که طبقه چهارم يک ساختمان هفت طبقه تخريب شود که اين موضوع عملا امکان پذير نيست. اما با اين وجود اميدواريم با اين اقدام اين پيام به جامعه منتقل شود و شهروندان مطمئن باشند که شهرداري و شوراي شهر چشمان خود را بر اين تخلفات نسبته اند.

*آریا