تراکم فروشی به چه قیمتی؟

«شهر را داريم مصرف مي‌كنيم»، اين تنها جمله‌اي است كه در توصيف شرايط فعلي تهران مي‌توانم بگويم. سال‌هاي زيادي است كه شهرداري تهران در راستاي دستور دولت مبني بر خودكفا شدن شهرداري‌ها، براي آنكه بتواند دخل و خرج خود را هماهنگ كند، تراكم مي‌فروشد.

کد خبر: ۳۹۹۱۹

تاریخ: ۱۲ خرداد ۱۳۹۳ - ۰۹:۲۱

شهدای ایران:  فروش تراكم در تهران به همراه فقدان قوانين جدي براي نظارت بر ساختمان‌هايي كه در هر كوچه و برزن ساخته مي‌شوند، مدت‌هاست كه اين شهر را به حد اشباع رسانده است. ما در شهري زندگي مي‌كنيم كه شهرداري به جاي دریافت عوارض و ماليات كه راه‌هايي قانوني براي مديريت شهر در تمامي كشورهاي دنيا هستند، تراكم مي‌فروشد تا بتواند درآمدهاي مورد نظر خود را كسب كند. عواقب فروش تراكم در مناطق مسكوني تهران كه امروزه يكي از رايج‌ترين اقدامات شهرداري است را مي‌توان از دو حيث كالبدي و اجتماعي مورد بررسي قرار‌داد. از لحاظ كالبدي، ميزان ساكنان هر محله و منطقه از ظرفيت‌هاي مكاني آن منطقه بيشتر است. مشكلات مربوط به پاركينگ و نبود فضاي كافي براي پاركينگ در ساختمان‌ها يكي از عواقب فروش تراكم بي‌حد و حصر در شهر‌هاست. به اين مورد بايد وضعيت ترافيك شهر را هم اضافه كنيم كه روز به روز نگران‌كننده‌تر از قبل مي‌شود. از حيث آسيب‌هاي اجتماعي نيز بحث خدمات رساني شهري و كيفيت خدمات شهري كه يكي از موضوعات مهم در بحث مديريت شهري و توسعه شهري است، در فروش تراكم گم مي‌شود. يكي از مهم‌ترين خدمات شهري كه در حال حاضر در شرايط نگران‌كننده‌اي است، ميزان مدارس در هر منطقه است. فروش تراكم در مناطق مسكوني موجب افزايش جمعيت هر منطقه مي‌شود. اين در حالي است كه ميزان مدارس يا فضاي سبزي كه براي اين حجم از جمعيت ضروري است از سوي مسئولان شهرداري پيش بيني نشده است. علاوه بر اين، فروش تراكم موجب مي‌شود بسياري از ما در خانه و محله خود كه بايد پناهگاهي امن برايمان باشد، احساس نا امني كنيم. در اين صورت است كه مشكلات و آسيب‌هاي رواني و روحي روز به روز خود را بيشتر نشان مي‌دهند. اين جاست كه زنگ خطر براي تمامي مسئولان شهر به صدا در مي‌آيد و لزوم انجام اقدامي عملي براي حل مشكل موجود آشكار‌تر مي‌شود. شايد نتوان ديگر به شرايط ايده‌آل رسيد، اما به‌طور حتم مي‌توان تلاش كرد تا شرايط تهران از آنچه امروز هست بدتر نشود.
گیتی اعتماد(معمار و شهرساز)